Daniel Vorcaro, fundador do Banco Master, tentou vender um imóvel por R$ 60 milhões em 17 de novembro de 2025, dia em que foi preso pela 1ª fase da operação Compliance Zero.
E-mails contidos na quebra de sigilo do ex-banqueiro, aos quais o Poder360 teve acesso, mostram que as negociações pela venda do empreendimento começaram 3 dias antes, em 14 de novembro. O imóvel identificado como “Cobertura Vizcaya” fica no Itaim Bibi, bairro nobre da zona sul de São Paulo.
De acordo com as mensagens, Vorcaro foi representado nas negociações pela corretora Regiane Bernardes. Ela diz ter sido designada diretamente pelo então banqueiro para atuar na venda. As conversas foram intermediadas por Elaine Portela e Daniel Dequech, da BI (Bolsa de Imóveis).
Bruno Bianco, que foi ministro da AGU (Advocacia-Geral da União) do governo Jair Bolsonaro (PL), também atuou nas conversas como advogado da parte compradora, identificada como uma empresa chamada Obsidian.
A sequência de e-mails mostra que a representante do fundador do Master tentou agilizar a negociação diversas vezes, principalmente na tarde de 17 de novembro, poucas horas antes de Vorcaro ser preso pela PF (Polícia Federal) no aeroporto de Guarulhos ao tentar embarcar para Dubai.
O principal entrave da negociação foi o termo de quitação do imóvel, que chegou a ser cobrado duas vezes por Bianco e 7 vezes por Regiane Bernardes, sendo 5 delas em 17 de novembro. O documento era responsabilidade da intermediária, a Bolsa de Imóveis. Segundo a plataforma, o atraso ocorreu porque a empresa Lúcio Engenharia, parceira no empreendimento, precisava aprovar todos os documentos da operação antes da emissão.
PRESSÃO PELO DESFECHO
Na tarde de 17 de novembro, conforme os e-mails divulgados, Regiane aumentou a pressão pelo fechamento do negócio. Às 12h28, ela diz estar “sendo bastante cobrada” pelo termo de quitação e pede o documento “o quanto antes”. Às 13h33, afirma que tem “apenas o dia de hoje para concluir a operação”.
No penúltimo e-mail da conversa, enviado às 16h47, a representante de Vorcaro sobe o tom: “Estamos o dia todo no aguardo dos documentos. Mais cedo, a Dra. mencionou que subiria o link do DocuSign para assinatura do termo. Há algum problema na emissão do documento? Lembrando que o prazo para concluirmos a operação é hoje”.
Depois dessa mensagem, Elaine Portela envia o comprovante de quitação assinado. No último registro, de 17h, Regiane confirma o recebimento, mas diz que ainda falta a cópia do contrato de SCP (Sociedade em Conta de Participação) firmado na compra original e a liberação de um link para a assinatura digital do Compromisso de Venda e Compra. Ela pede “urgência”.
Daniel Vorcaro foi detido pela PF por volta das 22h. A negociação não foi concluída.
ATUAÇÃO DE BRUNO BIANCO
O ex-AGU disse ao Poder360 que atuou exclusivamente como advogado de um interessado na aquisição do imóvel.
Bruno Bianco ficou na AGU de agosto de 2021 a dezembro de 2022. Foi indicado por Bolsonaro para o lugar de André Mendonça, que comandava o ministério até ser nomeado pelo ex-presidente ao STF (Supremo Tribunal Federal). Hoje, Mendonça é o relator do caso Master na Corte.
Leia a íntegra da nota enviada por Bianco:
“Bruno Bianco atuou exclusivamente como advogado de um interessado na aquisição do imóvel mencionado. Foi solicitado o envio da carta de quitação, documento que era premissa para a continuidade de qualquer tratativa de compra. Antes que houvesse tempo para a análise de qualquer documentação, o domínio do apartamento veio a ficar sujeito a indisponibilidade em razão de fatos alheios à negociação. Assim, as tratativas não prosseguiram.
“No exercício da advocacia, sua atuação está submetida ao dever legal de sigilo profissional, razão pela qual não comenta detalhes de eventuais tratativas privadas envolvendo terceiros”.
